南部新城一新建小区的建设单位近日组织了一场开放活动，业主们在交房之前，对房屋各方面实施 监督。记者昨天从市建委了解到，在"业主开放日"试点工作基础上，本月起将全面实施这一制度。 "业主开放日"是由建设单位牵头、施工及监理单位参与，组织业主查看所购房屋的质量情况，并在 工程竣工验收前完成质量缺陷整改的制度。 普通商品住房，实际销售户数1000户以上的项目，通知户数不少于300户，实际参与户数不少于 150户；实际销售户数1000户以下的项目，通知户数比例不少于30%且不低于150户，实际参与户数不 少于通知户数的50%且不低于75户；实际销售户数不足150户的全数通知，实际参与户数不少于通知户 数的50%。改善型商品住房须全数通知，实际参与户数不少于通知户数的30%。 业主无法在约定时间到场的，可以委托他人代为参加，并提供书面委托书。逾期不能参加的，视同 主动放弃。 在开放过程中，建设单位按照既定方案安排施工、监理单位和前期物业服务企业的工作人员，陪同 业主分批进行参观，记录现场发现的质量缺陷。活动现场配备土建、水电及暖通等专业人员，及时解答 业主相关专业问题。 开放日当天，业主重点查验所购房屋施工质量情况，如 ...