公积金贷款政策优化调整 - 泰安市住房公积金中心发布新政，涉及额度计算、多子女家庭支持、高层次人才倾斜、商贷转组合贷等关键举措，部分群体最高贷款额度可达160万元，政策自2025年6月20日起执行 [1] 贷款额度调整 - 普通自住住房单缴存职工贷款额度为50万元，多子女家庭单缴存职工提升至80万元 [2] - 高品质住宅单缴存职工贷款额度为60万元，多子女家庭单缴存职工提升至96万元 [2] - 现房单缴存职工贷款额度为55万元，多子女家庭单缴存职工提升至88万元 [2] - 高品质现房叠加单缴存职工贷款额度为105万元，多子女家庭单缴存职工提升至145万元 [2] - 双缴存职工贷款额度普遍高于单缴存职工，普通自住住房双缴存职工贷款额度为80万元，多子女家庭双缴存职工提升至110万元 [2] - 高层次人才首套房单缴存职工贷款额度为110万元，双缴存职工提升至145万元，叠加高品质或现房后最高可达160万元 [2][4] 多子女家庭支持政策 - 生育二孩、三孩的多子女家庭，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为110万元，单身或单方缴存的最高额度为80万元 [4] 高层次人才倾斜政策 - 持有"山东惠才卡"、"泰山人才金卡"或《泰安市高层次人才证书》的缴存职工，购买首套自住住房时，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为145万元，单身或单方缴存的最高额度为110万元 [4] 贷款额度计算规则优化 - 按公积金账户余额25倍计算可贷额度时，若结果不足30万元且符合条件，可直接按30万元认定 [4] - 取消公积金贷款可贷额度与未结清商业贷款余额之和不超过120万元的限制，改为依据偿还能力测算 [5] 住房套数认定规则 - 泰安市区购房以市不动产登记信息显示的住房套数认定，新泰、肥城、宁阳、东平购房以当地查询结果认定 [3][5] 商业贷款转组合贷款 - 开展商业住房贷款转组合贷款业务，符合条件的缴存职工可将部分商业贷款转为公积金贷款，与剩余商业贷款形成组合贷款，需在原商业贷款对应的公积金委托银行同一分支机构办理 [3][6]