上海房地产市场动态 - 上海连续两天推出新房和住宅用地 第六批次拟出让住宅用地清单于6月20日公布 市房地产交易中心随后公示7个新房项目名单 [1] - 7个新房项目分布在浦东、闵行等6个区 共计961套房源 主打刚需类楼盘 备案均价3-9.15万元/平方米 [1] - 截至公示日 上海今年累计供应24批次新房项目 房源总量超过1.95万套 [1] 土地市场情况 - 第六批次8幅拟入市宅地涉及8个行政区 均位于各区核心板块 计划7月下旬进行现场交易 [1] - 静安地块为东斯文里首幅拟出让宅地 该片区定位为"人文百年斯文里 静安苏河金融湾" [1] - 徐汇地块位于徐家汇核心商圈 紧邻上海交通大学 容积率1.3 适合打造高品质住宅 [1] 市场交易表现 - 截至6月15日 上海本月二手房网签超过1万套 高于上个月同期水平 [2] - 6月11日杨浦中海云邸玖章开盘 认购率达到216% 成为本月首个日光盘 [2] - 分析师认为 二手房成交量保持高位将为新房市场提供稳定改善型需求 预计6月新房市场表现良好 [2]