首农产业园REITs获批 - 首农产业园REITs获证监会注册批复 为首个总部型科技创新产业园REITs项目 [1] - 底层资产为中关村移动智能服务创新园（首农元中心） 位于海淀区西二旗 [1] - REITs是盘活存量资产、促进投融资良性循环的重要手段 [1] 首农元中心项目背景 - 前身为原三元牛奶厂旧址 改造为新一代信息技术产业园区 成为北京市城市更新示范项目 [3] - 地处海淀上地 2021年投入运营后引入快手科技总部和小米集团总部 [3] - 带动产业链上下游企业聚集 形成区域代表性总部基地 [3] 首农食品集团战略布局 - 作为北京市国资委批准的国有资本投资公司 持续推进疏解腾退和资产提质增效 [5] - 对优质区域稀缺资产升级改造 加快释放存量资产价值 [5] - REITs获批标志着公司在资产运营和资本运作领域取得重大突破 [5]