政策要闻 - 自然资源部出台18条政策措施处置闲置存量土地 已有2.4万宗、9.08万公顷存量房地产用地纳入"一地一策"清单 2024年3月31日前供应的房地产用地同比下降19.1% [1] - 深圳发布拆除重建类城市更新新规 要求未批规划项目按新规配建保障性住房 已批保障房可转换为商品房或配租型保障房 [2] - 杭州推出公积金直付购房首付款服务 购买新建商品房可通过"浙里办"线上办理 同时推出全省首个"公积金直付房租"服务 [3] - 长沙放宽公积金贷款条件 缴存时间要求从12个月降至6个月 取消2次以上贷款记录限制 二孩家庭贷款额度最高上浮20% 三孩家庭上浮30% [4] - 西安出台楼市新政 允许土地出让金分期缴纳 支持提取公积金支付首付 异地缴存职工享同等待遇 [4] 市场要闻 - 6月LPR报价维持不变 5年期利率3.5% 1年期利率3% [5] - 5月70城房价数据 一线城市新建商品住宅价格环比下降0.2% 同比降幅收窄0.4个百分点至1.7% 二三线城市同比降幅分别收窄0.4和0.5个百分点 [5][6] - 上海第五批土拍6宗地成交212.57亿元 保利发展以35亿元拿下杨浦区地块 楼面价9.55万元/平方米创区域纪录 [7] - 深圳龙华宅地以12.12亿元成交 溢价率46.6% 楼面价44559元/平方米 [8] - 成都两宗宅地成交38.37亿元 锦江区地块溢价率高达75.7% 楼面价35500元/平方米位列全市第二 [9] 房企要闻 - 中交地产拟1元剥离房地产开发业务 涉及51家公司股权和117个项目 土地储备771万平方米 开发产品货值366.13亿元 [10] - 旭辉推出百亿公司债重组方案 提供债券购回、股票收益权、以资抵债等多种选项 未选择方案将自动展期9.5年 [11] - 华润置地获得58.5亿元离岸人民币贷款 期限三年 [12] - 招商蛇口与贝好家达成战略合作 将在住宅开发、商业等领域开展股权合作和轻资产项目合作 [13][14]