记者走访北京朝阳区中海地产万吉玖序项目发现，中海地产"新建好房子"样板项目实现了"安全耐久、健康舒适、绿色低 碳、智慧便捷、服务周全"多维度覆盖。该项目销售部相关负责人说，项目开盘首日销售265套，销售金额达63.7亿元，首开 去化率80%以上，有效释放了板块内的改善型需求。 据万科业绩公告，今年一季度，万科持续强化产品竞争力，推出的上海四季隐秀项目赢得客户认可，项目加推取证去化率 84%；杭州云耀之城项目为客户打造公园式的生活场景和特色复合社区，项目加推取证去化率100%。万科此前在三线城市 也有"好房子"布局。记者在银川调研时发现，位于城区核心地段的万科锦曜项目，吸引了众多改善置换群体。该项目售楼大 厅的客户接待区处人声鼎沸，每个圆桌前都坐有三四名购房者，沙盘上多个楼栋模型上都贴着"售罄"字样。 银川万科锦曜项目营销负责人王晶说，三四线城市本地居民手中房产趋于饱和，但部分居民存在一定的改善型住房需求， 因此占据核心资源、居住品质高、开发商业内口碑好、物业服务好的高品质房产仍有较好市场，即使价格较高，也更受购 房者追捧。 值得注意的是，为落实严控增量政策，2024年以来万科等房企新拍土地逐渐开始聚焦于一二线 ...