在一些业内人士看来，二手房在售房源增加后，刚需群体可以有更多的选择。经过一定时间的去化，改 善性群体卖掉现有住房并新购买改善型住房，从而带动新房市场销售改善。不过，由于新房市场政策的 调整和开发商让利，更多的购房者转向新房市场，导致二手房市场的竞争加剧。如果二手房在售量继续 增加，可能会倒逼二手房价格继续回落。 作为楼市晴雨表，二手房市场一直是市场关注的重点。6月23日，深圳市房地产中介协会最新公布的数 据显示，截至6月23日，深圳全市共有72241套有效二手房源在售，较上周增加410套。 对于二手房在售量增加，记者也采访了多位二手房业主，多数业主认为目前深圳二手房价格回升还不明 显，考虑到目前的楼市调控和市场表现，觉得不想再"等"。另一边，越来越多高得房率的新房入市，也 刺激了置换改善需求的业主加速卖出自己手上的二手房。不过，乐有家研究中心最新公布的数据显示， 深圳二手房议价率连续7周维持在9%左右，挂牌价500万元的房子平均议价空间为45万元，议价率维稳 也说明业主心态较为稳定。 另据深圳市房地产中介协会的统计，2025年第25周深圳全市二手房（含自助）录得1299套，环比下降 11.9%。而深圳市房地产 ...