新屋销售表现 - 美国5月新屋销售总数年化62.3万套 环比下降13.7% 创七个月最低水平[1] - 销售数据显著低于市场预期[1] 行业经营环境 - 抵押贷款利率接近7% 大幅增加购房成本压力[1] - 关税政策导致建筑材料成本持续上升[1] - 劳动力市场出现放缓迹象 影响行业人力资源配置[1] 建筑商应对策略 - 行业普遍提供销售补贴以降低客户融资成本[1] - 激励措施回报率呈现递减趋势[1] - 多家建筑商主动放缓建设速度以应对市场变化[1] 房屋建设数据 - 5月单户住宅动工速度创2023年以来最低记录[1] - 待售新房库存升至2007年以来最高水平[1] - 竣工待售房屋数量增至11.9万套 达近16年新高[1]