项目概况 - 北京市首个"平急两用"公共基础设施配套项目——南山村新型乡村社区配套基础设施工程正式获批，建设内容包括道路、铺装、绿化、安全防护及配套服务设施等 [1] - 项目投资全部由市政府固定资产投资安排解决，享受北京市对"平急两用"文旅设施周边配套的支持政策 [1] - "平急两用"理念强调设施功能复合，兼顾日常运营与应急响应，提升使用效率和公共安全能力 [1] 项目定位与功能 - 南山村设施平时为高品质休闲综合体，急时可转为集中应急安置场所，满足700人安置需求 [3] - 项目融合住宿、康养、研学、培训等乡村休闲新业态，已完成70户精品民宿及10处公服设施改造 [3] - 公共空间可快速转换功能，支持应急指挥、物资储备、医疗服务等保障需求 [3] 区位与背景 - 南山村位于平谷区南独乐河镇，紧邻金海湖景区，交通便利（距京平高速10分钟，承平高速5分钟） [3] - 村常住人口737户2225人，2023年启动建设后收储226处民房及3处集体土地，引入市场主体一体化运营 [3] 政策支持与规划 - 北京市对"平急两用"配套基础设施提供差异化投资支持：生态涵养区100%、平原地区70% [5] - 已推动5个社会化投资项目获46亿元授信，未来将完善政策标准体系并加强项目储备与实施 [5]