被“打折”的房票:多方博弈中,该何去何从
齐鲁晚报网·2025-06-30 12:03
齐鲁晚报·齐鲁壹点 李梦瑶 石晟绮 一张面值64万的房票被以55万元挂上二手平台交易信息,而这并非孤例。随着房票安置政策在全国超90 城铺开,一个由拆迁户、购房者和中介构成的房票交易链悄然形成。 拆迁户为何愿意"打折"出售房票?他们的利益该如何保障?房票对房地产市场有何影响?房票未来又该 何去何从…… 房票入市催生交易链 "58万收四张房票自用。""买房人看过来,济南还乡店房票转让。""3张房票打包出售"…… 今年三月,济南历城区还乡店城中村正式启动征迁。作为济南主城区拆迁首个使用房票的区县,还乡店 的拆迁安置方式确定为回迁和房票安置,房票时代正式进入济南人生活。 安置房户型面积为60-188平方米,房票票面金额为应安置面积乘以安置房评估单价13700元每平方米, 房票使用有效期为12个月。根据政策,每张房票可转让一次。这也使得每张64.39万的房票,刚刚被交 付到拆迁户手中,就被打折摆上了"货架"。 "年初就看中了华山片区的一套房,后来发现网上有人转让房票。"济南市民王青(化名)说,三月中 旬,经过多方比价,他最终以115万元的价格购买了两张房票,"相当于原价的8.9折,购房一次性节省 了13万元"。据王青 ...