土地市场成交情况 - 广州6月30日计划出让5宗住宅用地，最终仅以底价成交2宗，剩余3宗因故终止出让 [1] - 终止出让的3宗地块位于天河区和海珠区，是该批次中较受关注的热门地块 [1] - 整个6月份广州共推出10宗住宅用地，其中4宗未能成功成交 [1] 市场影响因素 - 地块无法成功出让与广州计容新规收紧有一定关系 [1] - 市场持续低迷是土地流拍的根本原因 [1] - 专家建议地方政府应适度降低新增土地供应的起拍价以改善成交情况 [1]