项目建设进展 - 济南山姆会员商店项目主体结构已全面封顶，标志着济南东部商业升级进入实质性加速阶段 [1] - 项目自2024年12月开工以来，采用"双向流水"施工部署，32天完成1552颗抗浮锚杆施工，35天冲出正负零，66天完成钢结构吊装，97天实现垫层至主体结构封顶 [1] - 项目团队应用BIM技术优化地上与地下结构交接处的钢筋排布，采用"连接板+套筒"连接方式缩短钢结构施工周期 [1] - 项目划分为9个施工段形成流水施工，随拆模、随验收、随装饰安装，提高施工效率 [1] - 项目计划2026年开业，当前进入二次结构砌筑、机电安装阶段 [1] 项目规划与区位优势 - 项目位于济南高新区工业南路以北、凤凰路以东、花园东路以南，紧邻地铁6号线徐家庄站 [2] - 项目建设用地面积3万平方米，总建筑面积8.1万平方米，地上二层地下三层，地下建筑面积5.6万平方米 [2] - 项目选址紧邻规划中的凤凰路高架及轨交6号线，未来形成"地铁+高架+主干道"立体交通网络 [2] - 轨交6号线贯穿济南东西，与4号线、3号线换乘覆盖主要商圈，提升市民购物便捷性 [2] - 项目周边多条主干道和次干道交织，临近工业北路高架及多个高速公路出入口，形成便捷交通网 [2] - 东侧规划新建市政道路，未来路网"升级提速"将提升购物体验 [2]