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上半年中国百强房企拿地金额同比增逾三成
中国新闻网·2025-07-01 20:43

行业整体表现 - 2025年上半年中国百强房企拿地总额5065.5亿元,同比增长33.3%,增幅较1-5月扩大4.5个百分点,显示投资意愿增强 [1] - 300个城市住宅用地出让金同比增幅超两成,平均溢价率超10%,较去年同期提升,但三四线城市仍以底价成交为主 [2] 头部房企动态 - 保利发展以899亿元新增货值位列拿地榜首,绿城中国(831亿元)和中国金茂(749亿元)分列二三位 [1] - 保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地上半年销售额均超1000亿元,中国金茂超500亿元排名第9 [1] 区域市场特征 - 百强房企拿地集中在北京、杭州、上海、成都等核心城市,优质地块实现高溢价出让 [2] - 20家代表房企47.8%销售业绩来自二线城市(同比下降6.8个百分点),一线城市贡献率同比增9个百分点至40% [2] - 招商蛇口、越秀地产、中建壹品、中国中铁等企业一线城市项目销售贡献率超50% [2] 房企战略调整 - 行业采取"以销定投"策略,拿地强度与销售表现正相关 [1] - 房企开发业务更聚焦核心一二线城市,重点布局经济高能级城市 [2]