越秀资本增持越秀地产 - 越秀资本同意控股子公司广州资产使用不超过2 04亿元自有资金通过港股通增持越秀地产港股股票 授权期限至2026年5月30日 [1] - 2024年越秀资本曾授权广州资产使用不超过5 57亿元增持越秀地产 实际买入7838万股(占总股本1 95%) 累计使用资金3 52亿元 [1] - 本次增持计划使用前次授权中未使用的2 04亿元资金 目的是深化战略合作并获取稳定投资收益 [1] - 广州资产正布局"不良+房地产"业务 增持有助于与越秀地产合作探索房地产不良纾困等业务 [1] 越秀地产经营表现 - 2024年越秀地产合同销售额1145亿元 行业排名第8位 2024年上半年销售额617亿元 是TOP100中少数同比增长的公司 [2] - 公司聚焦粤港澳大湾区及华东、中西部、北方地区 深耕一线及重点二线城市 上半年拿地金额105亿元 其中34亿元集中在粤港澳大湾区 [2] - 在杭州土拍中以58 23%溢价率11亿元摘得地块 楼面价39146元/㎡创板块纪录 预计新房价格5 5万元/平方米 [2] 行业动态与股价表现 - 越秀地产今年以来股价累计下跌15% 总市值173亿港元 [3] - 国常会提出要稳定房地产市场 中指研究院认为"好城市+好房子"存在结构性机会 但市场全面回稳需政策进一步发力 [3]