广州楼市政策调整背景 - 国家提出"更大力度推动房地产市场止跌回稳"，广州作为重点城市需要储备新政策 [1] - 传统政策"应出尽出"背景下，公积金池子水位仍处高位，使商转公成为可选工具 [1] 广州楼市近期表现 - 近两个月广州二手房交易套数降至1万套以下，同比涨幅收窄 [1] - 新房成交同比下滑，去化周期拉长 [1] - 6月广州二手房价环比下跌0.7%，同比下跌4.9% [1]