核心观点 - 达能选择Argan在法国图尔地区建设未来物流站点 该项目将作为Argan Aut0nom®系列的一部分 提供环保型冷链仓储设施 [1][2] - 新站点位于战略位置 毗邻A10和A85高速公路 距离图尔南部仅15公里 所在工业区已开发10万平方米物流面积 入驻30家企业并雇佣1400名员工 [3] - 项目采用可再生能源和绿色建筑设计 三分之一土地保留自然景观 符合达能集团环保承诺 [4][6] 项目细节 - 建筑面积8200平方米 其中6400平方米为2-6℃冷链仓储区 800平方米办公区 采用Aut0nom®技术实现现场绿色能源供应 [6] - 约60名达能员工将从10公里外的原站点迁入 租约期限9年 预计2026年夏季交付 [5] 公司背景 - Argan是法国唯一专注于高端仓储开发与租赁的上市公司 截至2024年底管理370万平方米物流地产 估值39亿欧元 年租金收入达2.05亿欧元 [8][10] - 公司采用客户定制化服务模式 所有Aut0nom®认证仓库实现使用阶段碳中和 [9] - 获得标普BBB-投资级评级 在ESG领域屡获殊荣 包括Sustainalytics低风险评级和Ecovadis银牌认证 [11] 战略意义 - 该项目强化Argan在法国物流地产市场领导地位 标志其Aut0nom®技术获得达能等国际巨头认可 [7] - 选址体现区位优势与产业集群效应 工业区现有基础设施和劳动力资源可支撑业务扩展 [3][4]