文章核心观点 2025年7月4日，Eurocastle Investment Limited发布2025年第一季度中期管理声明，宣布释放460万欧元清算储备金，公司预计新投资策略平台未来将持续增长，同时公布年度股东大会将于2025年8月5日举行 [2] 分组总结 财务数据 - 截至2025年3月31日，公司IFRS NAV为2204万欧元，每股22.01欧元；调整后NAV为1144万欧元，每股11.43欧元；预估调整后NAV为1550万欧元，每股15.44欧元 [3][4] - 2025年第一季度，公司总收益19.4万欧元，总支出23.6万欧元，本季度亏损4.2万欧元，每股亏损0.04欧元 [14] 资产构成 - 净公司现金1210万欧元，每股12.09欧元，可用于新投资策略 [3][4] - 新投资策略下首笔投资于卢森堡房地产基金的资产净值为590万欧元，每股5.85欧元 [4][5] - 税务资产400万欧元，每股4.01欧元，与德国税务上诉案有关 [5] - 两只意大利房地产遗留基金剩余权益的资产净值为6万欧元，每股0.06欧元，两只基金均处于清算阶段 [6] 新投资策略 - 2024年公司推出卢森堡监管基金EPIF，目标规模1亿欧元，截至2025年第一季度末已投资约700万欧元，公司占比80%，对应资产净值590万欧元 [7][8] - 第一季度后，EPIF获得约5100万欧元投资承诺，基金规模超6100万欧元，另有约2000万欧元投资承诺处于尽职调查最后阶段 [9] - 6月，EPIF完成第二笔投资，斥资约100万欧元收购雅典市中心一处空置办公物业70%权益，同时有价值约4000万欧元的潜在投资机会 [10] 遗留事项 - 意大利房地产遗留基金剩余资产净值6万欧元，待基金经理解决潜在负债并清算基金后释放资金 [12] - 德国税务遗留事项，公司已支付370万欧元，2024年12月上诉一审胜诉，德国税务当局已上诉，剩余潜在风险敞口估计为170万欧元，截至2025年3月31日，600万欧元潜在负债已全额预留 [5][11][12] 后续事件 - 董事会决定释放460万欧元清算储备金，使公司调整后NAV净增400万欧元，每股增加4.01欧元 [2] - 公司年度股东大会将于2025年8月5日下午3点（根西岛时间）在公司注册办公室举行，通知和代理声明将于2025年7月14日前发送给截至2025年7月10日收市时登记在册的股东 [17]