7月7日，房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》。报告显 示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄，零售市场在政策支持下迎来新项目集中入市与存量改造 提速。 据悉，二季度北京写字楼市场没有新增供应入市，甲级写字楼总存量维持在1368万平方米。二季度，写 字楼续租面积占季度租赁总成交面积的29.2%。在新租和搬迁类型中，TMT行业（电信、媒体和科技） 凭借AI和通讯类企业的大面积新租，成交占比达55%；专业服务行业成交占比较上季度提升3个百分点 达13.1%，升至第二位；金融行业以10.9%位居第三。受消费提振政策推动，本季度零售业租赁需求占 比8.5%，位列第四。 下半年，北京甲级写字楼市场预计仍无新增供应入市，市场的持续去化或将推动空置率继续下调。2026 至2028年，市场将继续迎来约180万平方米的未来供应，其中中央商务区和望京-酒仙桥区域新增供应占 比高达70%。戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，预计2025年底租金或将趋于稳 定。 今年，北京发布多项政策助力零售市场提质升级。根据《北京市扩大时尚消费专项行动方案》，未来商 圈升级改造、首店品牌引 ...