国际房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行日前发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》显示，二 季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄。纵观上半年，北京市全市写字楼市场半年度净吸纳量达19.4万 平方米，同比增长2.5%。 二季度北京写字楼市场没有新增供应入市，甲级写字楼总存量维持在1368万平方米。"本季度租赁活跃 度受需求端收缩影响显著，"戴德梁行北区项目及企业服务部主管邓姗姗说。 （文章来源：中国新闻网） 本季度，续租面积占季度租赁总成交面积的29.2%。在新租和搬迁类型中，TMT(科技、媒体和通信)行 业凭借AI和通讯类企业的大面积新租，成交占比达55%。受消费提振政策推动，本季度零售业租赁需求 占比8.5%，位列第四。 下半年，北京甲级写字楼市场预计仍无新增供应入市，市场的持续去化或将推动空置率继续下调。 2026-2028年，市场将继续迎来约180万平方米的未来供应，其中中央商务区和望京-酒仙桥区域新增供 应占比高达70%。戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，预计2025年底租金或将趋于 稳定。 纵观上半年，全市写字楼市场半年度净吸纳量达19.4万平方米，同比增长2.5%，空置率较202 ...