景区改造与免费开放 - 南昌市滕王阁景区实施重大改造，向北扩建188亩新景区并串联周边商圈，收费区域从120亩缩减至57亩，大部分区域24小时免费开放[1] - 免费开放政策导致景区每年减少门票收入1000多万元，同时开放面积扩大到640多亩使保洁、安保成本翻倍[1][2] - 改革初衷是打破景区围墙封闭状态，让市民和游客共享赣江岸线资源，将城市名片与自然景观重新连接[2] 商业模式转型 - 景区转变思路从"流量"到"留量"，通过串联周边网红商圈、引入灯光秀和文化展演等活动延长游客停留时间[3] - 重新规划商业布局并提升服务质量，所有服务人员接受重新培训，绩效与服务星级挂钩[3] - 文创产品销售表现亮眼，6月销售额环比增长5%，新推出的VR体验和文创产品如香薰、盲盒受到游客青睐[3] 经营成果与周边效应 - 2024年买票游客同比增加2.4万人次，景区旅游人数首次突破千万人次[3] - 古街商铺招租火爆，租金相比此前上涨超60%，已签约金额近千万元[3] - 上半年核心景区接待游客210.5万人同比增长15.81%，免费开放区域累计吸引游客超650万人次[7] 区域经济带动 - 景区开放带动周边商业发展，大士院街区等老旧区域涌现新晋网红打卡点[5] - 周边餐饮业显著受益，有小吃店从60平方米扩大到1000平方米，客流量大幅增加[6] - 不仅核心景区消费增长，还带动了南昌市老城区整体景点消费，形成旅游综合收益[4][7]