福特公司业务表现 - 福特通过Ford+增长计划整合车辆与软件和服务 重点发展三个核心领域：福特Blue（传统燃油和混合动力车）、福特Model e（电动车）和福特Pro（商用客户车辆）[4] - 福特Blue和福特Model e部门去年批发销量均下降 其中福特Model e收入下滑35% 该业务部门持续亏损[5] - 公司原预期2025年Ford+战略将取得重大进展 但因关税对汽车行业的不确定影响 第一季度暂停业绩指引[6] 福特财务状况 - 公司现金流若大幅下降 可能需削减股息支付[6] - 股价持续下跌 股息支付面临风险 无法满足投资组合的收入和增长需求[7] Healthpeak Properties业务模式 - 医疗房地产投资信托基金拥有多元化医疗资产组合 包括门诊医疗建筑、专用实验室设施和老年住房社区[8] - 与领先医疗运营商签订长期租赁协议 为门诊医疗和实验室设施产生稳定增长现金流[9] - 老年住房社区受益于人口老龄化带来的持续增长需求[9] Healthpeak Properties财务表现 - 现有物业收入预计以3%至4%年率增长 源于现有租约租金上涨和新租约更高费率[9] - 当前股息收益率超过6.6% 近期改为月度支付计划[10] - 股息支付率处于REIT行业低位 保留现金用于投资新创收医疗房地产[11] Healthpeak Properties投资能力 - 拥有投资级资产负债表实力[11] - 目前估计持有5亿至10亿美元干粉资金用于增值投资[11] - 近期股息支付增加2% 具备持续增长股息能力[12]