核心观点 - Rexford Industrial最新季度FFO为每股0 59美元 超出市场预期的0 58美元 但低于去年同期的0 6美元 [1] - 公司过去四个季度中有三次FFO超出预期 最近一次季度收入达2 4951亿美元 超出预期1 96% 同比增长5 03% [2] - 公司股价年初至今下跌6 4% 同期标普500指数上涨6 2% [3] 财务表现 - 最新季度FFO超预期1 72% 上一季度超预期幅度达8 77% [1] - 季度收入2 4951亿美元 vs 去年同期2 3757亿美元 [2] - 未来季度预期FFO为0 59美元 收入预期2 4568亿美元 全年FFO预期2 38美元 收入预期9 9064亿美元 [7] 市场表现与预期 - 公司当前Zacks评级为3(持有) 预计未来表现与市场持平 [6] - 行业排名处于后38% 历史数据显示前50%行业表现是后50%的两倍以上 [8] - 同行Kilroy Realty预计季度EPS为1 01美元(同比-8 2%) 收入预期2 6962亿美元(同比-4%) [9][10] 未来关注点 - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势 [3] - 未来FFO预期变化是判断股价走势的关键指标 [4] - 市场将密切关注未来季度和财年预期的调整情况 [7]