首都圈新建公寓价格趋势 - 2025年上半年首都圈（1都3县）新建公寓每套平均价格达8958万日元（约合人民币433万元），同比上涨16.7% [1] - 均价接近9000万日元，创上半年历史新高 [1] 价格上涨驱动因素 - 人工费和购地费用上升推高整体成本 [1] - 日元贬值导致材料费上涨进一步加剧价格压力 [1]