智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.44 点，按周跌0.18%，终止4周连升回软。虽然银行相继调高按揭现金回赠优惠，为香港楼市带来正面支 持，但市场焦点仍然集中于新盘，二手业主与买家维持拉锯局面，楼价仍然受压，相信短期CCL在135 点到137点窄幅上落未变。 以2025年八大楼价指数计，CCL累跌0.87%，CCL Mass跌0.3%，CCL(中小型单位)跌0.47%，CCL(大型 单位)跌2.83%，港岛跌1.15%，九龙升1.10%，新界东升1.03%，新界西跌2.45%。 杨明仪表示，CCL继续处于近9年低位，在2016年8月底水平徘徊。7月17日元朗朗日峰首轮价单销售60 伙，黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II公布首张价单80伙，对香港二手楼价的影响将于2025年8月上旬公 布的CCL才开始反映。 分区来看，四区楼价二升二跌，港九市区升，新界两区跌。新界东CCL_Mass报149.91点，按周跌 0.64%，连跌4周共2.25%。新界西CCL_Mass报125.21点，按周跌0.52%，连跌2周共1.28%。港岛 CCL_Mass报136.97 ...