行业趋势 - 中国城市化进程推动电梯行业从增量市场转向存量市场，建设型思路转化为运维型思路 [1] - 中国是全球在用电梯数量最多的国家，截至2024年底全国电梯总量达1153.24万台，其中使用15年以上的老旧电梯达90万台 [1] - 老旧电梯故障率高、运行可靠性差等问题引发民众更新需求，2024年住宅老旧电梯更新改造被纳入超长期特别国债资金支持范围 [1] 公司业务发展 - 通力大中华区更新改造业务副总裁表示，更新改造已成为公司在华第二次成长机会，近3年在华电梯更新订单数保持两位数增长 [2] - 通力昆山工业园是集团全球最大生产基地和海外研发中心，2023年5月首次独立设立更新改造部门 [1] - 公司在昆山99%采用本地供应链，专门规划柔性生产线以适应老旧电梯更新的多样化需求 [2] 项目案例 - 江苏昆山首批超长期特别国债支持的电梯更新项目交付完毕，共更新2196台住宅老旧电梯 [1] - 通力中标2106台，占比约96%，全部由居民自主选择品牌 [1] - 已完成更新改造的电梯中40%采用客制化方案，兼顾兼容性与成本控制 [2] 市场策略 - 公司采取多样化方案应对老旧电梯形态差异，满足中国监管部门"能留尽留、能用尽用"的要求 [2] - "推动更新改造"已上升为通力全球最重要战略之一 [2] - 公司计划通过老旧电梯更新工作实现在中国市场的长足发展 [2]