7月20日晚，中金普洛斯REIT(508056.SH)发布2025年第二季度报告。数据显示，报告期内，中金普洛斯 REIT实现总收入约1.08亿元，基金合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约6885.36万元；实现可供分配金 额约8396.26万元。按照报告期可供分配金额/报告期末市值计算，本期现金流分派率1.14%，年化现金 流分派率4.55%。 此次分配完成后，中金普洛斯REIT2025年内累计分配金额将约1.75亿元。而自2021年上市以来，该 REIT累计分配次数将达到12次，分配金额超12亿元。 中金普洛斯REIT是国内"首发+扩募"双首批公募REITs之一、上交所首只仓储物流REIT。上市四年多 来，中金普洛斯REIT持有的仓储物流园覆盖全国五大经济圈的七大核心物流枢纽，服务快递快运、第 三方物流、高端制造等新经济行业的70家租户。 二季报显示，中金普洛斯REIT在报告期内实现基础设施项目租金及物业管理服务费收入约1.06亿元，剔 除公允价值变动损益影响后的基础设施项目息税折旧摊销前净利率67.20%。报告期内，中金普洛斯 REIT持有的10个仓储物流园期末平均签约出租率超过90%，同比提升2. ...