《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部 负责人就《条例》有关问题答记者问。 问 请简要介绍一下《条例》的出台背景。 答：住房问题事关保障和改善民生，发展住房租赁市场是有效解决住房问题的重要途径。 解决上述问题，既需要进一步深入贯彻实施有关民事法律制度，调整好住房租赁活动当事人的民事权利 义务关系，也有必要制定专门行政法规，更加有力有效规范和引导住房租赁市场，促进住房租赁市场高 质量发展，为加快建立租购并举的住房制度提供支撑。 《条例》制定工作的总体思路是什么？ 答：《条例》制定工作坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在总体思路上主要把握以下 三点： 问 《条例》如何规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益？ 答：规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也 是《条例》的重要内容。针对实践中存在的突出问题，《条例》从以下几个方面作了明确规定： 近年来，我国住房租赁市场不断发展，对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进 城乡融合发展发挥了重要作用。 与此同时，我国住房租赁市场发展也面临一 ...