暑期是传统的租赁小高峰，深圳租房需求也迎来年度集中释放期。在租赁市场中，"二房东"一直是市场 热议的话题，也曾带来一些争议。 现在，对于个人二房东来说，"低收高出"的差价盈利模式似乎迎来了压力：租金下跌，竞争房源增多， 依赖"低收高出"的差价盈利模式必然导致生存压力增大。 "我在这边做二房东已经十几年的时间，最近几年生意是有点难做。"在龙岗南岭片区从事二房东生意的 陈经理，她所在的片区密布住宅小区和城中村，而且片区的交通便利且房租价格适中，所以租赁需求非 常旺盛， "房价在这几年已经有所下跌，房租下跌也在情理之中。尽管市场需求依旧旺盛，但现在市场可出租的 房源也越来越多，竞争压力非常大。"陈经理表示，"我们通常与房东签订3到5年合约，收来的月租金价 格固定，但价格随市场波动，扣除装修摊销和空置期损失后，是否还有盈利空间很难说。现在，政府对 于合规性要求越来越高，中介机构平台、长租公寓品牌品质提升也加剧市场竞争，都在压缩二房东的盈 利空间。" 就在近日，北京市住房城乡建设委会同市市场监管局等有关部门根据《北京市住房租赁条例》等相关法 律法规，研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》。根据《 ...