文章核心观点 公司2025年上半年业绩有积极表现，在盈利预测、资产处置、业务运营、债务、评级、合作、项目推进和收购方面均有进展 [2] 盈利预测 - 2025财年直接每股收益预测从1.70 - 1.80欧元上调至1.75 - 1.85欧元 [2] 资产处置 - 以账面价值出售1.08亿欧元非核心资产 [2] 业务运营 - 核心投资组合运营持续改善，同店净租金收入增长6%，零售商销售额增长2% [2] 债务情况 - 通过1.25亿欧元再融资进一步强化债务状况，部分通过首次欧洲私募配售完成 [2] 信用评级 - 惠誉信用评级为BBB，展望稳定 [2] 合作项目 - 与Sofidy在荷兰Zoetermeer的Stadshart开展首个合资项目 [2] 项目推进 - 2025年Kronenburg和Nivelles的全方位服务中心改造在成本和租赁方面按计划进行 [2] 收购计划 - 正在筛选比利时和卢森堡的收购机会 [2]