58安居客研究院院长张波表示，《条例》将对住房租赁市场现存的虚假房源、哄抬租金、租金贷乱象等 问题起到较大的遏制作用。《条例》对发布虚假或者误导性房源信息进行了相关严禁性要求，并对房源 查验等方面提出了源头管理的要求，加之对于发布虚假或误导性房源信息等情况有相应的处罚，都将大 大有助于减少虚假房源的出现。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，《条例》对房源的合规性、经营主体的规范性提出了 明确的要求，短期部分不符合要求的房源可能退出市场。《条例》对老百姓反映集中的一些急难愁盼问 题，如"群租""提灯定损""打隔断"等乱象的处置具有积极意义。 近几年，在各项政策支持下，我国住房租赁市场快速发展，从保租房筹集规模来看，"十四五"时期，全 国计划筹集保租房870万套（间），截至2023年底已筹集573万套（间），完成率达66%；2024年统计公 报显示，全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）。2025年 是"十四五"收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，结合目前房地产市场形势和宏观经济发展要求来看，《条 例 ...