人事变动 - 绿城中国任命中交系资深高管赵晖为新任党委书记及执行总裁 接替原执行总裁李森[1] - 赵晖曾担任中交房地产集团董事长及党委书记 并兼任中交海外房地产董事长 于2025年6月加入绿城中国[1] - 此次人事调整是中交集团强化对绿城中国管控的延续动作[1][4] 高管背景 - 赵晖现年58岁 拥有清华大学水利水电工程建筑专业工学博士学位[2] - 职业经历包括交通部第三航务工程局三公司总经理 中国交建华东区域总部总经理 中交投资有限公司总经理等职务[2] - 2018年9月至2020年7月期间担任中交房地产集团董事长 2018年12月至2019年12月兼任中交地产董事长[2] 历史业绩表现 - 在赵晖担任中交地产董事长的2019年 公司实现签约销售额293.87亿元 销售面积188.52万平方米[2] - 2019年中交地产营业收入同比增长57.17% 但归属于上市公司股东的净利润同比下降33.01%[2] - 中交地产2023年净亏损近52亿元 因净资产为负被ST 面临退市风险[5] 战略调整 - 中交地产已剥离核心房地产开发业务至控股股东中交房地产集团 转型聚焦物业管理及资产运营[5] - 绿城中国目前成为中交旗下唯一具备规模优势的地产开发平台 2023年销售规模位居全国前三[3][4] - 中交集团通过系列人事安排加强对绿城的管控 包括今年3月任命刘成云为董事会主席 耿忠强为绿城管理董事会联席主席[4] 管控强化 - 中交集团自绿城中国董事长更替开始逐步加强管控力度 此次执行总裁调整延续该逻辑[4] - 大股东可能进一步提升对绿城中国的持股比例以增强主导权和话语权[4] - 中交嫡系地产开发板块规模相对较小 在央企房企中存在感较弱[3]