文章核心观点 EfTEN Capital AS管理委员会批准EfTEN联合房地产基金条款和条件更新版本，金融监管局也已批准修订内容，修订明确投资限制措辞，部分构成重大变更，更新规则将于2025年8月23日生效 [1][2][3][4] 分组1：修订审批情况 - 2025年6月19日EfTEN Capital AS管理委员会批准EfTEN联合房地产基金条款和条件更新版本 [1] - 2025年7月20日金融监管局批准基金条款和条件修订 [1] 分组2：修订内容 - 修订明确基金条款和条件第3.11条投资限制措辞，更清晰界定通过底层基金和直接投资房地产的最终投资水平最高限制 [2] - 修订不改变基金投资原则、单位赎回原则、单位相关权利义务、代表基金支付的费用和开支清单、计算程序及限额 [3] - 修订部分构成IFS§38(2)意义上的条款和条件重大变更，满足IFS§38(42)规定的基金条款和条件重大修订条件 [3] 分组3：生效时间与获取途径 - 更新后的基金规则将于发布后一个月即2025年8月23日生效 [4] - 更新后的基金规则可在基金网站https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/reports-documents/ 查看 [4]