公司业绩 - 2025年第二季度非GAAP每股收益0.77美元，超出分析师预期的0.68美元，但同比下降38.4% [1][2] - GAAP营收8.798亿美元，超过预期的8.067亿美元，但同比下降22.3% [1][2] - 归属于普通股股东的GAAP净利润为6070万美元，同比下降48.6%，包含1100万美元库存相关费用 [5] 运营数据 - 新屋订单量1131套，同比下降31.5%，取消率升至13%（去年同期为9%） [6] - 待交付订单1520套，同比下降43.5%，待交付订单金额12亿美元，同比下降41% [6] - 房屋交付量1326套，同比下降22%，平均售价66.4万美元 [8] 财务指标 - 房屋建造毛利率22.1%（非GAAP），同比下降1.5个百分点 [2][7] - SG&A费用占房屋销售收入的12.6%，同比上升1.6个百分点 [2][7] - 现金储备6.23亿美元，总流动性14亿美元，净债务与资本比率为8.0%（非GAAP） [10] 业务战略 - 重点拓展犹他州、佛罗里达州和卡罗来纳州等新兴高增长区域 [4] - 拥有或控制34025块土地，较2024年底减少6.8%，在建房屋数量同比增长17.3% [9] - 实施股票回购计划，已回购1亿美元股票并新增3亿美元授权额度 [10] 行业与产品 - 专注于17个市场的独户住宅开发，覆盖从入门级到豪华住宅的全价格段产品 [3] - 西部地区（加州和华盛顿州）交付量和平均售价最高，但所有区域销量均下滑 [8] - 改善型住房和活跃长者社区产品表现优于入门级产品 [8] 未来展望 - 2025年第三季度预计交付1000-1100套房屋，平均售价67.5-68.5万美元 [11] - 全年交付量指引下调至4800-5200套，毛利率预期20.5%-22.0% [11] - 关键跟踪指标包括新订单趋势、取消率、销售激励对利润率的影响 [12]