核心观点 - 青岛市通过光储直柔、海水源热泵、地源热泵及磁悬浮制冷等多元技术路径实现集中供冷 在商业建筑、公共设施及居民小区等19处场所实现高效节能与低碳减排 其中年总节电量超800万千瓦时 减碳量达1500吨 商业建筑平均节能率35% 居民小区达41.8% [1][7][8] 技术应用与案例 - 中天恒大厦作为全国首个既有建筑光储直柔项目 采用直流磁悬浮冷水机组和光伏发电系统 屋顶分布式光伏年发电量15.7万度 覆盖建筑40%空调供冷用电 直流配电系统减少交直流转换损耗 综合能效提升14% 年节省损耗电量1.2万kWh 年减排二氧化碳136吨 节约标准煤55吨 绿电替代化石能源比例超35% [2][3] - 奥帆中心利用海水源热泵供冷系统 抽取海面下12-15米海水制冷 能效比达4.5 为传统空调1.5倍 无需冷却塔 避免噪音和热污染 服务面积1.76万平方米 [1][4] - 中国石油大学（华东）校区采用地源+空气源热泵复合系统 服务面积21.3万平方米 设备装机容量按设计负荷减配30% 供能运行费用降低25% 年减碳量超80吨 [5] - 青岛市立医院东院改造为高效离心式冷水机组 年减碳量达218吨 相当于减少11.9万立方米天然气燃烧 [5] - 玲珑郡居民小区采用地源热泵风机盘管系统 制冷能效比达4.2 运行10年室温稳定在24-26℃ [6] 运营与经济效益 - 中天恒大厦通过水蓄冷系统在低谷蓄能、高峰释能 全年节省电费18万元 夏季高峰时段减少电网依赖度超50% [2][3] - 集中供冷通过区域能源站集中制备 可节约土地资源50%以上 传统写字楼每栋需设300平方米制冷机房和顶楼冷却塔 [7] - 项目实现柔性用能 通过数字平台实时匹配光伏出力与负荷需求 动态调整冷站运行模式 [2] - 用户按需付费模式 通过分层计量表实时监测各楼层用冷量 [3] 推广现状与挑战 - 技术路径已推广至全国12个园区 中天恒项目入选联合国开发计划署优秀案例并获评山东省建设科技示范工程 [3] - 李村河污水处理厂再生水能源利用项目预计今年10月投用 年用再生水1000万吨 为市北片区供冷供热 减少碳排放12万吨 [7] - 既有建筑改造需铺设管网 每户成本约5000元 且需整栋楼业主同意 目前主要覆盖新建小区和公共建筑 老城区改造困难 [8]