土地拍卖概况 - 杭州7月第四批次土拍活动共出让3宗地块 总出让面积267亩 总建筑面积34.4万平方米 总起价46.1亿元 最终总成交金额50.35亿元 [1] 地块成交明细 - 拱墅区石桥单元GS130201-56地块由伟星房产以19.13亿元竞得 楼面价1.96万元/平方米 溢价率达28.13% [1] - 西湖区三墩单元XH010101-14地块由华润&杭州交投&杭州地铁联合体以26.85亿元竞得 [1] - 临平区星桥单元LP070103-2地块由杭州广大房地产以4.37亿元竞得 [1] 市场表现 - 三宗地块全部成功出让 整体溢价率约9.2%（较总起价46.1亿元高出4.25亿元） [1] - 单宗最高溢价率出现在拱墅区地块 达28.13% [1]