市场趋势 - 香港住宅市场供应量回落 HIBOR下降 内地买家增加 楼价可能见底 [1] - 上半年住宅成交量上升3.9%至2.95万伙 [1] - 400万港元以下物业成交大幅增长305% 归因于印花税减免 [1] 投资建议 - 维持对香港住宅市场乐观看法 推荐高股息回报及货源充足的新鸿基地产和恒基地产 [1] - 发展商在利率下行环境中将优先受惠 均予增持评级 [1]