REITs行业2025年二季度表现 - 66只REITs披露2025年二季报 其中31只拥有达成率数据的REITs在收入 EBITDA和可供分配金额三大核心指标的平均达成率分别为94 1% 101 5%和91 5% [1] - 66只存量REITs总体业绩承压 三大指标同比增速分别为-3 5% -4 7%和-7 0% [1] - 行业板块分化加剧 消费和保租房等业态运营稳健 而仓储 产业园区 交通和能源等业态内部分化明显 [1] REITs市场近期表现及展望 - 近期市场出现回撤 主要受市场风险偏好走低及解禁等因素影响 [1] - 中期来看 REITs作为红利配置资产的核心逻辑未变 [1] - 二级市场有望在调整后迎来更好配置机会 建议关注优质内需赛道和景气度修复两条主线 [1]