进入汛期以来， 北京多地出现特大暴雨及洪水灾害， 严重危害人民群众的生命财产安全。 机动车被泡水受损，保险公司会理赔吗？ 被户外广告牌或折断的林木砸伤 责任由谁承担？ 暴雨导致财物、个人资产等受损 当事人应采取怎样的措施？ 购买的房屋因暴雨、洪水遭到损毁，由谁来承担后果？ 在买卖关系中，法律规定按照标的物是否交付来界定风险转移。 在房屋买卖合同关系中，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。如双方当事人无特别约定，灾害发 生时如果出卖人已经将房屋交付给买受人的，则房屋毁损、灭失的风险由买受人承担；如果没有交付 的，则出卖人承担房屋毁损、灭失的风险。 暴雨、洪水造成房屋损坏， 由谁来承担损失后果? 遗失物、漂流物的权属如何确定？ 提示：自然灾害没有加害人，没有责任主体，不产生赔偿问题。像台风、暴雨、地震之类的灾害，更属 于非人为的不可抗力，由此带来的人员和财产受损，没有赔偿问题。但政府方面会实施救援，社会各界 会施以援手，这属于救济而非赔偿。 《民法典》第六百零四条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后 由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于审理 ...