政策导向 - 中央政治局会议部署下半年经济工作 提出要高质量开展城市更新[1] - 推动城市低效土地再开发被定义为紧迫且必要的任务[1] 具体措施 - 优化城市工商业土地利用 允许按新规划用途自行改造或联合改造[1] - 支持工商业原土地使用权人按照规划用途实施低效用地再开发[1] - 支持低效商业服务用地转型[1] - 鼓励低效工业用地盘活 鼓励探索低效工业用地市场化回购和退出路径[1] - 有序推动集体低效用地整治入市[1] - 推动土地混合开发利用和用途合理转换[1] - 推动工业、物流仓储和研发用地转换 以及商业服务用地内部细分地类转换[1]