商业地产价值重估逻辑 - 头部运营商购物中心资产价值超越账面投资性房地产公允价值 [1] - C-REITs通道实现资产价值路径更通畅 [1] - 流动性增厚使估值更具参考意义 [1] 受益企业类型 - 商业地产着重布局的开发类企业面临发展机遇 [1] - 具备运营管理溢价的物管标的同样受益 [1]