公司治理与接班人交棒 - 黄志祥退任公司主席及执行董事职务 黄永光继任公司主席及董事会提名委员会主席 生效日期为2025年8月31日 [1] - 黄永光为黄志祥长子 黄廷方长孙 此次主席更替意味着公司正式进入第三代掌舵时代 [1] - 黄永光自2003年加入公司 2005年出任执行董事 2017年晋升副主席 并兼任尖沙咀置业及信和酒店执行董事及副主席 显示家族早有培养计划 [3] 公司业务与发展历程 - 公司由黄廷方创立 旗下尖沙咀置业1972年在香港上市 信和置业1981年正式登陆港交所 逐步发展成为香港主要地产开发商之一 [2] - 核心业务为发展物业作销售及投资 物业种类包括住宅、写字楼、工业大厦及商场 业务遍及中国内地、中国香港、新加坡及悉尼 [2] - 黄志祥1991年接棒 执掌三十余年间公司开发诸多标志性项目 奠定在香港房地产市场地位 [2] 财务表现与运营数据 - 2024年财年营业额87.65亿港元 相比2023年118.81亿港元下降26.2% 连续第三年下滑 [6] - 2024年基础营运纯利51.71亿港元 相比2023年60.88亿港元下降15.1% 连续三年下滑 [6] - 2024年股东应占溢利44.02亿港元 相比2023年58.49亿港元下降24.7% [6] - 2024年中期收入38.54亿港元 同比下降21.7% 期内溢利18.17亿港元 同比下降30.9% [6] - 2024年毛利率39.03% 较2021年55.14%下降16.11个百分点 [7] - 截至2024年12月31日 公司拥有现金及银行存款476.79亿港元 净现金458.80亿港元 [7] 行业背景与挑战 - 香港楼市受经济增长放缓、利率上升及政策调控影响 公司面临销售放缓、营收盈利下滑等挑战 [6] - 香港老牌地产商纷纷完成权力过渡 恒基兆业2019年李兆基退任 恒隆集团2024年初陈启宗卸任 反映行业家族主导的治理结构 [3] - 行业传承注重稳健经营而非激进变革 "守成"始终是传承的核心关键词 [4]