战略评估更新 - 自2022年11月15日起启动战略评估流程 旨在通过评估各类战略方案最大化单位持有人价值 [1] - 董事会将按季度评估资金使用方案 包括分配超额收益 分配资产出售净收益 再投资 资本返还或特殊分配 以及回购信托单位 [2] - 公司当前意图为除非必要或适用证券法要求 否则不主动披露战略评估进展 [2] 财务业绩表现 - 2025年第二季度净亏损51,665美元 较第一季度净亏损73,877美元收窄30% 较2024年同期亏损280万美元大幅改善 [4] - 剔除公允价值调整后 2025年第二季度净利润为26.5万美元 环比增长59% 较2024年同期37.4万美元亏损实现扭亏 [4][6] - 2025年上半年FFO（运营资金）为58.9万美元 较2024年同期151.6万美元亏损显著改善 AFFO（调整后运营资金）为49.8万美元 较2024年同期39.7万美元亏损实现增长 [4][6] 资产处置与债务重组 - 出售六项全资资产中的四项 总收益约7,160万美元 其中净收益2,800万美元用于债务偿还 [5] - 出售佛罗里达物业时提供400万美元卖方融资 最低收益率9% 目前已升至15% [5] - 马里兰州合资物业以1,590万美元售出 公司按25%股权获得110万美元净收益 [5] - 康涅狄格州合资项目再融资获得220万美元净收益 偿还公司170万美元优先投资及10万美元普通股权部分返还 [5]