Federal Realty Investment Trust (FRT) Reports Q2 Earnings: What Key Metrics Have to Say
财务表现 - 公司2025年第二季度营收达3.1152亿美元,同比增长5.2% [1] - 每股收益(EPS)为1.91美元,显著高于去年同期的1.32美元 [1] - 营收超出Zacks共识预期0.27%(预期3.107亿美元),EPS超出预期10.4%(预期1.73美元) [1] 细分收入 - 抵押贷款利息收入280万美元,与分析师平均预期持平,同比零增长 [4] - 租金收入中百分比租金部分335万美元,低于分析师平均预期447万美元,同比下降14.8% [4] - 其他租赁相关收入502万美元,大幅低于分析师平均预期867万美元,同比暴跌64.7% [4] - 总租金收入3.0248亿美元,略低于分析师预期的3.0589亿美元,同比增长2.3% [4] - 成本补偿租金收入5927万美元,低于分析师预期的6046万美元,但同比增长6.5% [4] 市场表现 - 公司股价过去一个月下跌0.8%,同期标普500指数上涨0.5% [3] - 当前Zacks评级为3级(持有),预示其短期表现可能与大盘同步 [3] 关键指标 - 稀释后每股净收益1.78美元,远超五名分析师平均预期的0.74美元 [4]