近段时间以来，重点城市的土地市场也非常热闹。据中指研究院统计，今年前7个月TOP100企业拿地总 额5783亿元，同比增长34.3%，小幅增长1个百分点。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8 家为央国企，部分民企也有一定投资强度，如滨江集团（002244）拿地金额位居前十。 而在今年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地 块。同时，部分地块的竞价也会触发双高双竞等限制条件。此外，上海、深圳等城市优质地块土拍热度 延续，优质项目入市后有望继续对市场形成支撑，下半年核心城市在较强基本面支撑下有望保持一定韧 性，但城市和区域间分化行情预计将延续。 与北上广等其他一线城市相比，深圳上半年宅地出让数量相对较少，但近期出让数量已经显著回升。业 内人士普遍认为，这一变化是深圳积极应对市场下行压力，主动调整土地供应策略的有力举措。 乐有家研究中心认为，深圳作为一线城市，一直是全国开发商热衷加码的资产标的选择之一。下半年， 深圳的土地市场一定还会亮点频出，一方面"商改住"用地频出，另一方面在新的住宅规范下，更符合好 房子标准的低密度宅地供应会变多，依旧会吸引头部开发商的关注。 ...