行业整体表现 - 物流仓储行业在内外需双轮驱动下展现强劲发展韧性和活力[1][2] - 物流仓储行业相关REITs板块表现可圈可点吸引各方投资者关注[1] 公司运营情况 - 中金普洛斯REIT在苏州望亭物流园举办2025年投资者开放日活动吸引30多家机构40多位代表参与[1] - 普洛斯苏州望亭物流园可供出租面积约94434平方米租户行业为快递快运和生鲜电商[1] - 截至2025年二季度项目期末出租率达100%平均剩余租期为86654天租金收缴率为9953%[2] - 园区位于苏州望亭国际物流园毗邻两大国家级高新技术开发区周围集聚超50家全球500强企业[2] - 公司灵活调整租赁策略主动挖掘十个底层资产所在区域新增长需求引入优质租户[2] - 2025年上半年底层资产整体期末平均签约出租率超90%呈现高位稳定态势[2] - 2025年内累计分配金额约175亿元自2021年上市以来累计分配12次分配金额超12亿元历史年度分红比例近100%[2] 公司市场地位 - 中金普洛斯REIT是国内首发和扩募双首批公募REITs之一及上交所首支仓储物流REIT[3] - 公司是目前国内市值最大资产数量最多资产规模最大区域覆盖最广的公募仓储物流REIT[3] 投资者关系 - 公司通过投资者开放日业绩发布会底层资产调研等活动及时回应投资者关切提升信息披露质效[3]