公司业绩表现 - Starwood Property Trust(STWD)第二季度2025年调整后可分配收益为每股43美分 超出Zacks共识预期的39美分 但低于去年同期的48美分 [1] - 公司第二季度2025年GAAP净收入为1亿2980万美元 同比增长66.7% [2] - 总营收为4亿4430万美元 同比下降9.3% [3] - 总成本和费用为4亿3050万美元 同比下降12.4% 主要由于利息支出 行政管理费用和信贷损失准备减少 [3] 财务指标变化 - 截至2025年6月30日 GAAP基础下的每股账面价值(BVPS)为18.80美元 较去年同期的19.64美元下降4.3% [3] - 公司记录融资27亿美元 较去年同期的9亿9800万美元大幅增加 [4] - 现金及现金等价物为2亿5990万美元 较上一季度下降41% [5] - 待售贷款总额为25亿美元 上一季度为24亿美元 [5] 业务发展 - 公司专注于商业抵押贷款支持证券和商业房地产债务投资 持续产生稳定收入 [6] - 积极参与房地产收购和处置活动 优化资产组合以适应市场变化 [6] 同业比较 - Annaly Capital Management(NLY)第二季度2025年调整后每股可分配收益为73美分 高于预期的72美分和去年同期的68美分 [8] - NLY在报告季度中利息收益资产的平均收益率有所改善 但BVPS同比下降 [8] - Apollo Commercial Real Estate Finance(ARI)第二季度2025年每股可分配收益为26美分 符合预期 但低于去年同期的35美分 [9][10] - ARI业绩受益于运营费用下降 但净利息收入和房地产运营收入减少 [10]