房地产政策调整 - 北京市自2025年8月9日起对五环外商品住房取消限购套数限制，符合购买条件的居民家庭（包括京籍和非京籍连续缴纳社保或个税满2年及以上）可无限套数购买五环外新建或二手商品住房 [1] - 成年单身人士购买商品住房的限购政策与居民家庭一致 [1] - 五环内商品住房限购政策维持不变：京籍家庭限购2套，非京籍家庭需连续缴纳社保或个税满3年及以上限购1套 [3] 公积金贷款支持 - 二套房公积金贷款最高额度从60万元提升至100万元 [5] - 二套房公积金贷款最低首付比例统一调整为30%，取消原五环内35%、五环外30%的差异化要求 [5] - 允许缴存人提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款，适用于已签订购房合同的新建住房购买者 [7]