公司动态 - Ventas公司宣布选择Discovery Senior Living管理其位于美国多个州的15个高级生活社区[1] - 15个社区将被纳入Discovery的三个管理公司(ManCos)体系 包括Integral Senior Living Discovery Management Group和Terrabella Senior Living[2] - 自2021年起双方建立了以运营绩效为导向的长期合作关系 这些社区原采用三重净租赁结构管理 具有提升入住率的潜力[3] 运营安排 - Discovery将于今年9月开始接管部分社区运营 全部过渡预计在2025年底前完成[4] - 过渡期间双方将重点保持运营卓越性 居民满意度和长期价值创造的一致性[4] - Discovery将通过专业市场洞察 定制化运营方案以及共享服务体系来提升社区绩效[2] 市场表现 - 过去三个月公司股价上涨5.3% 同期行业指数下跌0.7%[6] - 公司在美国和英国医疗地产领域布局多元化 长期租赁协议保障现金流稳定增长[5] 同业比较 - 酒店REIT企业Host Hotels & Resorts(HST)2025年FFO每股预期上调1美分至1.95美元[10] - W.P. Carey(WPC)2025年FFO每股预期下调2美分至4.87美元[10]