公司运营状况 - 客户需求持续疲软 因新增冷链仓储供应上线 客户在COVID-19疫情期间积累的过剩库存进入去化阶段 且客户转向维持更精简的冷链库存以应对消费趋势变化 [3] - 实施不可持续的价格上调措施 在IPO前推行涨价但受需求环境恶化影响难以维持 [3] - 无法通过最低存储保证协议、运营效率提升、技术改进或所谓竞争优势抵消上述不利趋势 [3] 财务表现 - 收入增长停滞甚至下滑 与注册声明中承诺的稳定增长相悖 [3] - 仓储占用率出现下降 未达到注册声明中宣称的高位水平 [3] - 租金价格增长乏力 未实现注册声明中描述的稳定租金上涨趋势 [3] 股价表现 - 股价从IPO后大幅下跌至接近每股40美元的低位水平 [3]