财务结构 - 公司负债率为4.4% [1] - 长期投资480亿元中的398亿元股票组合被视为准现金 [1] - 实际持有330亿元净现金 相当于市值的50% [1] 资产配置策略 - 考虑到宏观不确定性和市场状况 公司不急于再投资 [1] - 可能集中从现有土地储备变现 [1] 股东回报预期 - 投资者或预期公司增加股东回报 [1] - 预期公司将维持稳定每股派息且不会上调 [1] - 进行股份回购的可能性较低 [1] 估值与评级 - 公司估值在业内最高 [1] - 强劲资产负债表允许在系内进行不同行动 但不一定对股价有利 [1] - 花旗维持"沽售"评级 目标价由18.8港元降至18.3港元 [1]